办理房产证需要交什么费用 房产证能让他人代办吗

编辑:小豹子/2018-05-18 18:55
各位,房子交房入住后,还不算完事,还有一件很重要的大事,就是办理房产证,只有房产证真正到手了,才意味您有此房子的行使权力。办理房产证需要交什么费用?房产证能让他人代办吗新房的产权证办理涉及到税费、契税、印花税、交易费、登记费、工本费等,主要为契税和印花税等,今天要带来就是费用的具体介绍和代办的问题。

一、办理房产证需要交什么费用

居民住宅80元/套,其它住宅建筑面积小于500㎡(包括500)每宗200元,建筑面积在500到1000㎡之间的每宗300元,建筑面积在1000到2000㎡之间的每宗500元,建筑面积在2000到5000㎡之间每宗800元,5000㎡以上的每宗1000元;如共有权证增收工本费10凤凰彩票网(5557713.com)元/本。其他税费具体如下:

1、商品房办理房产证需要交什么费用

①契税——1.5%(非普通住宅3%)

②印花税——0.1%

③营业税——若房产证发放不超过两年,需要缴纳成交价格×5.5%的营业税,已经超过两年的普通住宅免受营业税,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房办理房产证需要交什么费用

①契税——1.5%(非普通住宅3%)

②印花税——0.1%

③土地出让金:房子成本价×建筑面积×1%,若是标准价或者优惠价的房改房,则另需缴纳当时购买房子的成本价×建筑面积×6%的价款,然后再缴纳税费过户。

3、经济适用房办理房产证需要交什么费用

①契税——1.5%(非普通住宅3%)

②印花税——0.1%

二、房产证能让他人代办吗

办房产证所涉资料,都是需要提前做好准备,房产证让他人代办,按理来说是可以的,但是必须办理委托公证,才可以代办房产证,否则不可凤凰彩票网(5557713.com)以代办房产证,房产证办理在提供所需材料后,可出具委托书委托代理人进行办理。

结语:办房产证是一件马虎不得的事,这么多费用要收取,了解买房办理房产证的费用,我们可以提前准备好这笔钱,保证家庭各方面的开支正常进行,那么今天关于房产证办理收费的内容就介绍到这里了,谢谢大家的阅读!